Odbor za pravosuđe Hrvatskoga sabora na 39. sjednici održanoj 08. prosinca 2009. razmotrio je Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, s Konačnim prijedlogom zakona, koji je predsjedniku Hrvatskoga sabora podnijela Vlada Republike Hrvatske aktom od 03. prosinca 2009. godine, uz prijedlog da se donese po hitnom postupku.
Odbor je Prijedlog zakona raspravio u svojstvu matičnog radnog tijela.
U uvodnom obrazloženju predstavnik predlagatelja naglasio je da se ovim Prijedlogom proširuju ovlasti upravitelja zgrada, na način da je obvezan pokrenuti sve postupke pred nadležnim državnim tijelima u svezi upisa zgrade na građevinskoj čestici i svih njezinih posebnih dijelova u zemljišnu knjigu.
Članovi Odbora jednoglasno su podržali predložene izmjene i dopune.
U raspravi su članovi istaknuli da predložene izmjene i dopune Zakona kojima se predlaže dužnost i ovlast upravitelja da pokrene postupke pred nadležnim tijelima državne uprave i sudovima u svrhu upisa zgrade na građevinskoj čestici i svih njezinih posebnih dijelova u zemljišnim knjigama, nisu u dovoljnoj mjeri osmišljene i neće riješiti navedenu problematiku. Naime, uvažavajući napore predlagatelja na poduzimanju aktivnosti evidentiranja društvenog vlasništva i uknjižbe titulara vlasništva na tim nekretninama, istaknuto je da ovlast upravitelja nije od presudne važnosti za ovu problematiku, nego da osnovni problem leži u činjenici da je za postupke upisa u zemljišnim knjigama potrebno osigurati suglasnost svih suvlasnika i potrebno je osigurati značajna financijska sredstva za postupke etažiranja. Stoga, Odbor predlaže preispitivanje predloženog članka, njegovu doradu, kako bi se ova problematika na zadovoljavajući način trajno riješila.
U pogledu predloženog produljenja roka odgode primjene načela povjerenja u istinitost i potpunost zemljišnih knjiga, zatraženo je dodatno očitovanje predlagatelja.
Nakon provedene rasprave Odbor za pravosuđe jednoglasno je sa sedam (7) glasova „za“ odlučio predložiti Hrvatskom saboru da donese
Zakon o izmjenama i dopunama Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima
Za izvjestitelja na sjednici Hrvatskoga sabora, Odbor je odredio predsjednicu Odbora, gospođu Anu Lovrin.
PREDSJEDNICA ODBORA
Ana Lovrin dipl. iur.