Odbor za pravosuđe Hrvatskoga sabora na 54. sjednici održanoj 13. prosinca 2010. razmotrio je Prijedlog zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora, koji je predsjedniku Hrvatskoga sabora podnijela Vlada Republike Hrvatske aktom od 09. prosinca 2010. godine.
Odbor je Prijedlog zakona raspravio u svojstvu matičnog radnog tijela.
U uvodnom obrazloženju predstavnik predlagatelja naglasio je da se ovim Prijedlogom zakona sadašnjim zakupnicima odnosno korisnicima poslovnoga prostora u vlasništvu Republike Hrvatske, općina, gradova, županija i Grda Zagreba koji uredno izvršavaju obveze iz ugovora o zakupu, omogućuje kupnja tih prostora uz uvjete i u postupku propisanim ovim Zakonom, Uredbom Vlade RH i Odlukama jedinica lokalne i područne (regionalne samouprave).
Na Prijedlog zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora istaknute su slijedeće primjedbe, prijedlozi i mišljenja:
-predlaže se terminološko usklađivanje sa odredbama Zakona o obveznim odnosima, na način da se u nazivu i cijelom tekstu Prijedloga riječi „prodaja“ zamjene riječima „kupoprodaja“,
-predlaže se terminološko usklađivanje u članku 4. stavak 3. i članku 6. stavak 9. na način da se riječ „ništav“ zamjenjuje riječju „ništetan“,
-u članku 40. stavak 1. t. b) predlaže se da Republika Hrvatska pridržava pravo nazadkupnje prodane nekretnine, mišljenje je Odbora da pravo nazadkupnje trebaju pridržavati i jedinice lokalne i područne (regionalne) samouprave,
-radi zaštite načela jednake vrijednosti činidaba valjalo bi u članku 40. stavak. 1. točka b) kupoprodajnu cijenu zamijeniti tržišnom cijenom.
Nakon provedene rasprave Odbor za pravosuđe je sa sedam (7) glasova „za“ odlučio predložiti Hrvatskom saboru da donese slijedeće:
Zaključke
1. Prihvaća se Prijedlog zakona o zakupu i prodaji poslovnog prostora.
2. Sve primjedbe, prijedlozi i mišljenja iznijeta u raspravi, uputit će se predlagatelju radi izrade konačnog prijedloga zakona.
Za izvjestitelja na sjednici Hrvatskoga sabora, Odbor je odredio predsjednicu Odbora, gospođu Anu Lovrin.
PREDSJEDNICA ODBORA
Ana Lovrin, dipl. iur.