Odbor za prostorno uređenje i graditeljstvo Hrvatskoga sabora, na šesnaestoj sjednici održanoj 08. veljače 2018. godine, raspravljao je o Prijedlogu zakona o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, prvo čitanje, P.Z. br. 286 koji je predsjedniku Hrvatskoga sabora dostavila Vlada Republike Hrvatske, aktom od 01. veljače 2018. godine.
Na temelju članka 93. Poslovnika Hrvatskoga sabora Odbor za prostorno uređenje i graditeljstvo raspravio je navedeni akt kao matično radno tijelo.
U uvodnom obrazloženju predstavnica predlagatelja iznijela je kako će se mjerama predloženim u ovom Prijedlogu zakona nastojati osigurati dovršenost projekata kao i osigurati izvedivost daljnjih projekata iz Programa POS-a.
S ovim Prijedlogom zakona važeći Zakon o društveno poticanoj stanogradnji usklađuje se s postojećom zakonskom regulativom koja se odnosi na djelatnost građenja u dijelu kojim se definira pojam „etalonska cijena građenja“. Propisuje se najveća prodajna cijena stana (150% etalonske cijene građenja) i najveća prodajna cijena građevinskog zemljišta i komunalne infrastrukture (25% etalonske cijene građenja). Predstavnica predlagatelja iznijela je kako je sadašnja cijena 8.400,00 kuna po m2 dok će nova cijena biti 9.000,00 kuna po m2 stana.
Nadalje, predlaže se da neprofitna pravna osoba ima obvezu iz financijskih sredstava jedinica lokalne samouprave osnovati rezervni fond radi osiguranja financiranja izgradnje do potpune dovršenosti. Također, predlaže se opremanje stanova u skladu s osnovnim tehničkim uvjetima opremanja stanova.
Ovim Prijedlogom zakona omogućit će se davanje u najam stanova javnim službenicima i namještenicima u skladu s potrebama.
Nakon kraće rasprave, predstavnica predlagatelja odgovorila je na pitanja vezana uz provedbu Programa POS-a, potrebu izmjene važećeg Zakona te potrebu iznalaženja novih prilagođenijih modela stambenog zbrinjavanja kako za urbane sredine tako i za ruralna područja Republike Hrvatske.
Nakon provedenog glasovanja, Odbor je većinom glasova (6 glasova „za“ i 4 glasa „suzdržana“) odlučio predložiti Hrvatskome saboru donošenje sljedećeg zaključka:
1. Prihvaća se Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o društveno poticanoj stanogradnji.
Za izvjestiteljicu na sjednici Hrvatskoga sabora Odbor je odredio predsjednicu Odbora, Bernardu Topolko.
PREDSJEDNICA ODBORA
Bernarda Topolko, univ.spec.oec.