Odbor za lokalnu i područnu (regionalnu) samoupravu Hrvatskoga sabora na 45. sjednici održanoj 17. ožujka 2010. godine, razmotrio je Prijedlog zakona o poticanju prodaje stanova, s Konačnim prijedlogom zakona, koji je predsjedniku Hrvatskoga sabora dostavila Vlada Republike Hrvatske, aktom od 25. veljače 2010. godine.
Odbor je u smislu članka 140. Poslovnika Hrvatskoga sabora o predmetnom aktu raspravljao u svojstvu zainteresiranoga radnog tijela.
U uvodnom izlaganju predstavnika predlagatelja istaknuto je da se Konačnim prijedlogom ovoga Zakona predlažu rješenja kojima će se potaknuti prodaja stanova i ublažiti nepovoljno stanje u stanogradnji. Predstavnik predlagatelja naglasio je da se Konačnim prijedlogom ovoga Zakona stvaraju uvjeti koji će građevinarima (izvođačima) omogućiti da sa dobivenim sredstvima od prodaje stanova započnu novi ciklus izgradnje, zaposle svoje kapacitete i sačuvaju radna mjesta.
U raspravi su članovi Odbora podržali donošenje ovoga Zakona, pri čemu su iznijeta sljedeća mišljenja, primjedbe i prijedlozi:
U odnosu na rješenje predloženo člankom 7. stavkom 1. Konačnog prijedloga zakona iznijeto je mišljenje prema kojem bi odredbu ovoga članka trebalo dopuniti na način da se utvrdi da se zajam sukladno uvjetima i načinu propisanom ovim Zakonom može odobriti pored fizičkih osoba koje u vlasništvu nemaju stan za potrebe vlastitog stanovanja i fizičkim osobama koje u vlasništvu nemaju kuću za potrebe vlastitog stanovanja.
U odnosu na rješenje predloženo člankom 8. stavkom 1. Konačnog prijedloga zakona, kojim je propisano da se zajam odobrava samo za kupovinu novog stana u zgradi za koju je akt za uporabu izdan do dana stupanja na snagu ovoga Zakona, iznijeto je mišljenje prema kojem bi rok za izdavanje akta za uporabu, a koji je uvjet za odobravanje zajma sukladno ovome Zakonu, trebalo produžiti, odnosno definirati na način da se uzmu u obzir i oni stanovi u zgradama koje su već završene ili su radovi na tim zgradama pri završetku, a zgrade nemaju akt za uporabu obzirom da zbog objektivnih razloga, primjerice zimskih uvjeta građevinari nisu mogli izvesti sve potrebne radove, a koji su uvjet za dobivanje akta za uporabu.
Također, u odnosu na rješenje predloženo člankom 8. stavkom 1. Konačnog prijedloga zakona iznijeto je i mišljenje prema kojem bi stavak 1. ovoga članka trebalo izmijeniti na način da se utvrdi da će se zajam odobravati za kupovinu novog stana u zgradi za koju je podnijet zahtjev za izdavanje akta za uporabu do stupanja na snagu ovoga Zakona.
Nakon provedene rasprave, Odbor je jednoglasno odlučio Hrvatskome saboru predložiti donošenje
ZAKONA O POTICANJU PRODAJE STANOVA, uz sljedeći
AMANDMAN
Na članak 7.
U članku 7. stavku 1. iza riječi: „nema stan“ dodaju se riječi: „odnosno kuću“.
Obrazloženje:
Predloženim amandmanom predlaže se da se zajam pod uvjetima i na način propisan ovim Zakonom odobrava pored fizičkih osoba koje u vlasništvu nemaju stan za potrebe vlastitog stanovanja i fizičkim osobama koje u vlasništvu nemaju kuću za potrebe vlastitog stanovanja.
Za izvjestitelja na sjednici Hrvatskoga sabora određen je gospodin Zvonimir Mršić, predsjednik Odbora.
PREDSJEDNIK ODBORA
Zvonimir Mršić